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| 이 글 요약 매매대출 종류 및 한도 확인! 2022년 신혼부부 매매대출 안내 아래에서 확인해보세요▼ |
| 디딤돌 대출 |
전세자금 대출 |
보금 자리론 |
주택담보 대출 |
목차
결혼을 앞두고 계시거나, 이제 결혼해서 가정을 꾸리기 시작한 분들에게 관심사 중에 가장 큰 것은 내집마련이 아닐까 싶습니다. 먼저 집이 마련되어야 안정적으로 가정을 꾸릴 수 있기 때문인데요, 하지만 집값이 너무 많이 올라 신혼부부에게 집을 구하기가 쉽지 않은 상황입니다.
이 때문에 정부에서 신혼부부들에게 내 집 마련을 위해 신혼부부 매매대출을 진행하고 있습니다.
그래서 신혼부부라면 일반 주택담보대출 보다 정부에서 지원하는 대출이 금리가 낮은 편이여서 많이들 알아보고 계신데요,
정부에서 지원하는 2022 신혼부부 매매대출은 주택도시기금의 디딤돌대출과, 한국주택금융공사의 보금자리론 2가지가 있습니다.
아래에서 이러한 신혼부부 매매대출과 주택담보대출에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
디딤돌 대출
주택도시기금의 디딤돌대출은 5억 이하 전용면적 85㎡ 이하인 주택에 대해서 2억5천을 한도로 대출해주는 상품입니다. 대출 조건은 조금 까다롭지만 자격조건만 된다면 금리가 제일 낮아 이자 부담이 적은 주택담보대출 입니다.
| 자격조건 | 부부합산 연소득 6천만원 이하 순자산가액 4.58억원 이하 생애최초 주택구입자 신혼부부(7년 이내) |
| 대출한도 | 최대 2.5억원 이내 |
| 대출금리 | 연 2.15% ∼ 연 3.00% |
| 대출기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치) |
- 생애최초, 2자녀 이상, 신혼가구는 연소득 7천만원 이하
- 신청시기 : 소유권이전등기를 하기 전 신청. 단, 소유권이전등기를 한 경우 등기 접수일로부터 3개월 이내
- 대상주택 : 전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡), 평가액이 5억원 이하인 주택
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보금자리론
보금자리론은 u-보금자리론, 아낌e 보금자리론, t-보금자리론 으로 나뉘어져 있으며 종류에 따라 신청하는 방식이 다릅니다. 각 보금자리론에 대한 자세한 내용은 아래와 같습니다.
| u-보금자리론 | 아낌e 보금자리론 | t-보금자리론 | |
| 소개 | 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 | 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴 | 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론 |
| 자격조건 | 부부합산 연소득 8천5백만원 이하 무주택자 or 1주택자(기존주택 처분) |
| 대출한도 | 최대 4억원 이내 |
| 대출금리 | 연 4.6% ∼ 연 4.85% |
| 대출기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치) |
- 신청시기 : 잔금용 또는 소유권이전등기 접수 후 3개월 이내 신청
- 대상주택 : 주택면적 면적 85㎡이하(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 면 또는 면지역은 100㎡) 이하, 주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등 제외
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